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“三证齐发”怎么办?省厅2025版工作指南请收好
来源:江苏自然资源 | 作者:佚名 | 发布时间: 2025-12-26 | 53 次浏览 | 分享到:


“‘三证齐发’审批模式,大大减轻了我们企业的负担,使我们能将更多的精力放在企业的发展上。”近期,常州环能先进动力装备系统零部件研发产业化项目在拿地1个工作日内取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证书,亲身体验了一把“交地即交证”。


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这是近年来全省各地全面推行产业项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证“三证齐发”的一个缩影。近期,为进一步提高服务效能、优化营商环境,让企业办事更便捷高效,省厅印发了《“三证齐发”工作指南(2025版)》,“三证齐发”适用范围从出让方式提供国有土地使用权产业用地项目进一步扩大到市政基础设施项目、公共基础设施项目,各地以划拨方式提供国有土地使用权的相关项目也可参照执行。


《指南》还明确了“三证齐发”的申请材料、办理流程、监管要求等。

土地出让前

拟用地单位即可根据地块规划条件、出让公告、竞买报名手续,组织申请材料、编制相关技术图件,向自然资源主管部门提交一套材料,提出“三证齐发”申请


收到申请后

自然资源部门对符合“三证齐发”要求的项目容缺预受理,按规定审查相关许可事项的报建材料,提出预审查意见,开展地籍调查成果审核和预入库,并指导拟用地单位完善报建材料


土地竞拍后

竞得人签订土地使用权出让合同、按规定缴齐土地出让金和相关税费后,自然资源主管部门即在当天或次日,依法为其办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证,实现“交地即交证”

截至目前,通过一次申请、超前预审、并联审批、快速发证,全省已有1300余个项目享受“三证齐发”服务,项目报建周期从45个工作日压缩至1-2个工作日,审批效率显著提高,企业获得感大幅增强。

下一步,省厅将指导各地自然资源主管部门继续加强主动服务、优化审批流程、创新工作方法,全面做好“三证齐发”服务保障,助力项目建设跑出“加速度”。(厅用途管制处




链接:“三证齐发”工作指南(2025版)》


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